Zadar - Belafuža

Osnovne informacije

U prodaji je kvalitetan i moderan projekt novogradnje  na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Belafuže.
Radi se o projektu višestambene zgrade na 4 etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat), koja se sastoji od ukupno 9 stambenih jedinica. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Pojedini stanovi u prizemlju imaju i pripadajući dio vrta.
Početak gradnje planiran je 01.07.2026., a očekivani završetak građevinskih radova je 07/2027.

Postoji opcija uplate kapare 10 %, a ostatak iznosa se isplaćuje kreditom nakon ishođenja uporabne dozvole za objekt.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
-- Za grijanje stanova instalira se podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama,
-- Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje postavljaju se u svim sobama.
-- Ugrađuje se kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO-staklima i komarnicima, 
-- ALU rolete na električno upravljanje na stijeni,
-- Ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna,
-- Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video-portafon.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom.
 
PRIZEMLJE  - S1 - Stan dvije spavaće sobe,  lođom i vrtom
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od:
- Predsoblja / 2,25 m2,
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) / 22,18 m2,
- Spavaće sobe / 9,24 m2,
- Spavaće sobe / 9,84 m2,
- Kupaonice / 3,75 m2 ,
- Kupaonice / 3,74 m2 i
- Lođe / 10,26 m2.
Unutarnja površina stana zauzima 51 m2.
Stanu također pripada prostrani vrt (112 m2), jedno spremište (3,10 m2) u podrumu zgrade, a na okućnici su 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2).
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 76,95 m2.
 
PREDNOST OVE NEKRETNINE : Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina 3%.
Za detaljnu ponudu  i obilazak lokacije, kao i za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte!!
 
De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr

 
LOKACIJA:
Objekt je smješten u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, i u blizini autobusne stanice.
Udaljenost do centra grada / poluotoka je 2 km, a do mora i najbliže plaže 1,2 km.
Zadarska zračna luka udaljena je svega 12 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.