Zadar - Borik

Osnovne informacije

U prodaji je kvalitetan i moderan projekt novogradnje na izuzetnoj lokaciji u blizini mora u Zadru, na području Borika.
Radi se o projektu višestambene zgrade koja se sastoji od 6 stanova. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovne terase.
Svakom stanu su dodijeljena 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade i vlastito spremište u podrumskoj etaži.
Krov iznad drugog kata je podijeljen na dvije krovne terase, te svakom stanu koji se nalazi na drugom katu, pripada jedna odvojena krovna terasa.

Građevinski radovi su u tijeku, zgrada je podignuta (rohbau faza), a završetak građevinskih radova očekuje se do 10/2026. godine.

Plaćanje prvog dijela iznosa 10% od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.


PRIZEMLJE- Stan s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i vrtom
Ovaj stan se nalazi u prizemlju i zauzima pola etaže zgrade.
Stan se sastoji od :
- Ulaznog prostora (hodnika) / 4,70 m2
- Dnevnog boravka i blagovaonice / 21,25 m2
- Kuhinje / 10,20 m2
- 2 spavaće sobe / 9,30 m2 i 10,30 m2
- 2 kupaonice (jedna soba master sa vlastitom kupaonicom) /
5,25 m2 i 3,90 m2
Unutrašnji prostor stana zauzima 64,90 m2.
Stanu također pripada prekrasni vanjski prostor vrta površine 52,40 m2 + natkrivena terasa 12,40 m2, dva vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade 2 x 12,65 m2 i spremište u podrumu zgrade 4,70 m2.
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 86,85 m2.

KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
- Grijanje stanova pomoću podnog grijanja (dizalica topline) koje će biti instalirano u svim prostorijama, a hlađenje preko multi split sustava / svaka prostorija dobiva vlastitu klimatizacijsku jedinicu
- Vanjska PVC stolarija sa ugrađenim komarnicima i elektro-podizačima roleta, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
- Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon

PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor puzdana pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.

Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!

LOKACIJA:
Borik je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali. Plava zastava jamči za visoku kvalitetu vode i plaže.
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 500 m, a udaljenost do centra grada je cca. 2,5 km, a od zračne luke Zemunik je 16 km.