Zadar - Borik

Osnovne informacije

U prodaji je novi, moderni penthouse stan u kvalitetnoj novogradnji s panoramskim pogledom na more na odličnoj lokaciji u Zadru, na širem području Borika, samo 450 m od mora i uređenih plaža.
Zgrada ima kvalitetnu ALU stolariju sa velikim staklenim stijenama, grijanje stanova je izvedeno pomoću podnog grijanja koje je instalirano u kupaonicama i dnevnom boraku, a klimatizacija i hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja.
Vanjska ALU stolarija je s troslojnim IZO-Staklima, i sa ugrađenim komarnicima, rolete su na elektro-pogon a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Svi građevinski radovi su završeni, stan je etažiran i spreman za useljenje!

Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od kupoprodajne cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.

2. KAT - PENTHOUSE / Trosobni Stan
Stan se nalazi na 2. katu zgrade, a sastoji se od:
- ulaza / hodnika (6 m2),
- open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (25 m2),
- predsoblja (3 m2),
- 3 spavaće sobe (11 m2, 8 m2 i 10 m2),
- 2 kupaonice sa toaletom (4 m2 i 2 m2).
Unutrašnji prostor stana zauzima površinu od 69 m2.
Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku natkrivenu terasu (9 m2) s pogledom na more, a na okućnici zgrade nalaze i 2 pripadajuća parkirna mjesta (2 x 13,75 m2).

Na krovu iznad stana, nalazi se prekrasna, prostrana terasa s koje se pruža panoramski pogled na more i otoke, površine 72 m2, na kojoj su ugrađeni priključci za struju i vodu, te se prostor može urediti i opremiti za odmor i boravak na otvorenom, prema vlastitim željama budućih vlasnika.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 97 m2.

OPREMA STANA
- ulazni prostor, kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama
- podne obloge od visokokvalitetnog parketa i pločica
- troslojna ALU stolarija sa ugrađenim komarnicima i električnim roletama
- podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
- klimatizacijski uređaji u svim prostorijama
- protuprovalna ulazna vrata

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 450 m, udaljenost do centra grada je cca. 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Borik slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.