Zadar - Diklovac

Osnovne informacije

U prodaji je kvalitetan i moderan projekt novogradnje na odličnoj, mirnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Diklovca.
Radi se o projektu višestambene zgrade (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, te krovnih terasa), koja se sastoji od 10 stambenih jedinica. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži. Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, a stanovi na drugom katu imaju krovne terase s prekrasnim pogledom na more i otoke.
Sve etaže zgrade od podruma do krovne terase su povezane liftom.
Izgradnja objekta započinje uskoro, a predviđeni završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole očekuje se do kraja 2026. godine .
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.


KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Za grijanje stanova će se instalirati podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama.
Kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO-Stakla, a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru - prema dogovoru s investitorom.
Na ulazu u zgradu biti će ugrađen video portafon.

1. KAT : Stan s 2 spavaće sobe
Stan se nalazi na prvom katu zgrade, a sastoji se od
- predsoblja / 2,25 m2,
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) /23,75 m2,
- 2 spavaće sobe / 9,24 m2 i 9,84 m2,
- 2 kupaonice / 3,75 m2 i 3,74 m2 i
- terasa / 10,23 m2.

Unutarnja površina stana zauzima 52,57 m2.
Stanu također pripada jedno spremište (4,18 m2) u podrumu zgrade a na okućnici 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2).
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 65,28 m2.

PREDNOST kod kupovine -> investitor je pouzdana pravna osoba s dugogodšinjim iskustvom u graditeljstvu, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.

Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 650 m, udaljenost do centra grada je cca. 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 17 km.
Diklovac se nalazi odmah iznad Dikls koje slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.