Zadar - Novi Bokanjac

Osnovne informacije

U prodaji je novi projekt na traženoj lokaciji u Zadru, na području Novog Bokanjca, u blizini škole i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život.
Zgrada ima 4 etaže / podrum, prizemlje, prvi i drugi kat, sa ukupno 6 stanova. U podzemnoj etaži nalaze se ostave, a parkirna mjesta smještena su na uređenom parkiralištu na okućnici zgrade. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Izdavanje građevinske dozvole i očekivani početak izgradnje je 02/2026.g., a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je do 06/2027.
Plaćanje prvog dijela iznosa 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa mogućnost financiranja stambenim kreditom.
 
∝ KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je armirano-betonska
- Termofasada zgrade / stiropor (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke
- Podovi obloženi keramičkim pločicama ili parketom, ovisno o namjeni prostora
- Mogućnost odabira keramike i parketa prema željama kupca i u dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje
 
 
∝ OPREMA STANA:
- kvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) sa roletama na elektro pogon i ugrađenim komarnicima
- grijanje i hlađenje je osigurano klimatizacijskim uređajem multi split-sistem s inverterom, svaka prostorija ima vlastitu jedinicu
- podno grijanje postavljeno u kupaonici, a postoji opcija i za cijeli stan, prema dogovoru s investitorom
 
∝ PRIZEMLJE S2 - Stan s 3 spavaće sobe i vrtom
Ovaj lijepi komforni trosobni stan, nalazi se u prizemlju zgrade a sastoji se od:
- hodnika (6,40 m2),
- dnevnog boravka (20,50 m2),
- kuhinje i blagovaonice (18,40 m2),
- predsoblja (4,60 m2)
- 3 spavaće sobe (10,20 m2, 8,20 m2 i 13,10 m2)
- 2 kupaonice (4,50 m2 i 3,40 m2)
- toaleta (1,50 m2)
- lođe (13,20 m2)
 
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta (2 x 13,75 m2) i spremište (7,20 m2) u podrumu zgrade, kao i prostrani komad vrta na okućnici zgrade (91,00 m2).
Unutarnja stambena površina stana iznosi 90,80 m2, a ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 118,90 m2.
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina, jer je prodavatelj pravna osoba u sustavu PDV-a.
 
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
De Mare d.o.o.
+23 300 400
info@demare.hr
 
 
∝ LOKACIJA:
Ovaj novi projekt stanogradnje nalazi se na području Bokanjca / Zadar, udaljen je 2,5 km od mora i 4 km od centra grada, te je idealan za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini svih sadržaja koje nudi ovaj dio grada, poput supermarketa, caffe bara, vrtića, škole s igralištima za djecu, ljekarne, restorana...
Zadarska zračna luka udaljena je svega 14 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar udaljena 7 km ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.