Privlaka

Grundinformationen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, komfortables Penthouse-Apartment in einem Neubau in Toplage, nur 140 m vom Meer und Strand in Privlaka bei Zadar entfernt.
Das Gebäude wurde mit modernster Bautechnik errichtet und besticht durch hochwertige, luxuriöse Ausstattung und Meerblick!
Das Apartment ist fertiggestellt, möbliert und sofort bezugsfertig – es wird komplett möbliert verkauft!
 
Apartment S5 PENTHOUSE
Beschreibung des Apartments:
Das Apartment erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und bietet einen unverbauten Meerblick!
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer mit eigenem 11 m² großen Balkon. Insgesamt bietet das Apartment drei Badezimmer. Es verfügt außerdem über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und eine 19 m² große Terrasse mit Whirlpool und Gartenmöbeln.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden, hochwertige PVC-Fenster und -Türen innen und außen in Weiß, anthrazitfarbene Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, Hebe-Schiebe-Wände, Travertin in den Loggien, dunkle Glasgeländer auf den Terrassen und hochwertige italienische Bodenbeläge.
Ausstattung: Grohe, Laufen, Sanitärkeramik von Kolpa-san, TECE, italienische Fliesen, Travertin, dunkle Glasgeländer mit 16 mm dickem Sicherheitsglas…
 
Nutzfläche der Wohnung:
- Terrasse 1: 17,28 m², Nettofläche 17,28 m² x 0,5 = 8,64 m²
- Terrasse 2: 9,90 m², Nettofläche 9,90 m² x 0,5 = 4,95 m²
- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Wohnzimmer – 76,68 m²
– Flur – 3,05 m²
– Abstellraum – 2,14 m²
– Badezimmer 1 – 4,72 m²
– Badezimmer 2 – 3,54 m²
– Badezimmer 3 – 3,54 m²
– Schlafzimmer 1 – 12,67 m²
– Schlafzimmer 2 – 11,47 m²
– Schlafzimmer 3 – 12,76 m²
– Parkplatz 1 – 15 m², Nutzfläche 15 m² × 0,25 = 3,75 m²
– Parkplatz 2 – 15 m², Nutzfläche 15 m² × 0,25 = 3,75 m²
Gesamtbruttofläche 187,75 m² Wohnfläche: 151,66 m²
Vor dem Gebäude befindet sich ein zur Wohnung gehörender Parkplatz. Ein weiterer Parkplatz kann optional erworben werden.
Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Investor ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.
 
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 140 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar (21 km) und der Königsstadt Nin (8 km). Die Insel Vir ist 7 km und der Flughafen Zadar 33 km entfernt.
Das saubere, klare Meer und die flachen Sandbuchten machen diesen Ort ideal zum Wohnen und für Familienurlaube.