Sveti Filip i Jakov

Grundinformationen

Eine luxuriöse und moderne Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage – nur 800 m vom Meer entfernt – steht zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wände sind aus Ziegelsteinen errichtet, die Wärmedämmung besteht aus 10 cm Styropor. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen und dreilagigem Parkett belegt. Dreilagige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen sind ebenfalls vorhanden. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen. Die Eingangstür ist feuer- und einbruchsicher, und am Eingang befindet sich eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist an alle Infrastrukturanschlüsse angeschlossen.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Wohnungen sind bezugsfertig!
 
ERDGESCHOSS
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachtem Balkon und Loggia.
Die Wohnfläche der Wohnung nimmt zusammen mit der Loggia und dem Balkon einen rechnerischen Nutzwert von 65,04 m2 ein.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz von 12,50 m2 und einen wunderschön angelegten Gartenbereich von 35 m2, in dem je nach Wunsch des Käufers Einrichtungen zum geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien eingerichtet werden können.
Der gesamte berechnete Nutzwert der Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 71,04 m2.
 
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.




LAGE:
Diese Unterkunft liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Sv. Filip i Jakov, das alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen enthält.
St. Filip i Jakov liegt 25 km südöstlich der Stadt Zadar und nur 3 km nordwestlich der Altstadt von Biograd na moru. Die Entfernung zum Flughafen Zmunik beträgt 15 km.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt und ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet.