Pašman - Ždrelac

Grundinformationen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt mit Mieterparkplätzen in attraktiver Lage in Zadar, im Viertel Crvena kuća.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss mit insgesamt acht Wohnungen.
Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.
 
ERDGESCHOSS / S1 – Wohnung mit drei Schlafzimmern und Garten
Diese komfortable Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des Erdgeschosses und besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur) / 9,58 m²
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich / 29,26 m²
- 3 Schlafzimmer / 10,59 m², 7,71 m², 9,88 m²
- 2 Badezimmer / 5,76 m², 2,45 m²
- Überdachte Terrassen / 34,47 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 75,23 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum (4,59 m²). Zum Grundstück gehören ein großzügiger Garten (183,40 m²) und zwei Stellplätze (2 x 13,75 m²), die ebenfalls zur Wohnung gehören.
Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung inklusive aller Einrichtungsgegenstände beträgt 118,61 m².
 
GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- Knauf-Trennwände / Doppelfassade
- 10 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster und -Türen / Dreifachverglasung mit integrierten Moskitonetzen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad / WLAN-Steuerung möglich
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit Multi-Split-System / jedes Zimmer mit eigenem Klimagerät
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
- Aufzug
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 3 km, zum Meer und zum nächsten Strand 2,5 km.
Der Flughafen Zadar liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der 1,5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.