Zadar - Diklovac

Grundinformationen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt mit Meerblick in exzellenter, ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Diklovac.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachterrassen) mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Innenhof sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenbereich, die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.
Alle Etagen, vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse, sind mit einem Aufzug verbunden.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2026 geplant.
Die Anzahlung beträgt 10 % des Kaufpreises. Der Restbetrag kann über einen Immobilienkredit finanziert werden.
 
GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Badezimmern ausgestattet.
Alle Räume verfügen über Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Die Außenfassade besteht aus hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit dreifach verglaster Isolierverglasung. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
Luxuriöse Innenausstattung mit großformatigen Fliesen (120 x 120 cm). Im Wohnzimmer ist Fliesenboden verlegt, in den Zimmern Parkett.
Der Gebäudeeingang ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
 
1. OG - S6: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Flur / 5,28 m²,
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche / 22,20 m²,
- 2 Schlafzimmer / 9,93 m² und 7,84 m²,
- Badezimmer / 4,24 m² und
- Loggia / 11,03 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 49,40 m².
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,34 m²) im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Garten.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 64,84 m².
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist hervorragend, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand (ca. 650 m), ca. 3 km vom Stadtzentrum und ca. 17 km vom Flughafen Zemunik entfernt befindet.
Diklovac liegt oberhalb von Diklo, einem exklusiven Viertel von Zadar, direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum örtlichen Yachthafen, und die Kieselküste bietet einen wunderschönen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.